Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическая фирма «ПрофКонсалт» уже длительное время успешно работают на рынке юридических услуг в области сделок с недвижимостью.

Мы не являемся риэлтерской компанией и не предложим вам купить или продать свою недвижимость, но мы поможем вам совершить сделку с недвижимостью с минимальными рисками для вас. Регистрация недвижимости и регистрация прав собственности – наша задача.

В условиях постоянно меняющегося законодательства, принятия большого количества новых законодательных актов, даже специалисту сложно бывает порой разобраться в тех или иных юридических тонкостях, связанных со сделками с недвижимостью.

Специалисты Юридической фирмы «ПрофКонсалт» помогут вам разобраться (провести правовую экспертизу) в документах при регистрации прав собственности, в том числе право устанавливающих документах, предоставляемых вашими контрагентами при отчуждении жилых и нежилых помещений, при оформлении арендных отношений, при вступлении в договоры долевого участия в строительстве, разработают проекты договоров, максимально удовлетворяющие интересам обеих сторон договора.

На сегодняшний день профессиональное сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью — это необходимая и достаточная составляющая успеха таких сделок. Если, к примеру, в действующем законодательстве Вы разобраться способны, благо, информационное поле достаточно обширно, то обойти все подводные камни и избежать обмана поможет только многолетний опыт специалиста.

Коммерческая недвижимость — это комплекс имущества широкого спектра. В него входят как недвижимость так и движимые вещи, интеллектуальная собственность – торговая марка, авторские и патентные права и многое другое. Как правило, комплекс такого имущества выражается в понятии — предприятие.

В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности. Это земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

При сделках с имущественными комплексами рекомендуется на этапе заключения сделки сначала подписывают не основной, а предварительный договор. Предварительный договор выступает своеобразной страховкой для контрагентов на тот случай, если в процессе устранения возможных проблем с отдельными видами имущества в комплексе одна из сторон внезапно передумает заключать сделку.

Обычно предварительный договор оформляют тогда, когда, например, в процессе проверки недвижимости выявлены какие-либо проблемы, и ясно, что на их устранение уйдет много времени. В такой ситуации стороны, в целом заинтересованные в заключении сделки, сначала работают над составлением предварительного договора устраняются все проблемы, и только после этого оформляется основной договор купли-продажи.

Предварительный договор выступает своеобразной страховкой для контрагентов на тот случай, если в процессе устранения проблем одна из сторон внезапно передумает заключать сделку. В соответствии с положением п. 5 ст. 429 ГК РФ в ситуациях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от подписания основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении оформить договор (на условиях предварительного).

Далее составляются договоры отчуждения имущества, передаточные акты и иные документы, сопроводители согласуют тексты документов с обеими сторонами сделки. На таком этапе происходит оформление необходимых для сделки доверенностей, в отношении продаваемых зданий (помещений) заказывают документы технического учета (БТИ), в отношении земельных участков — бумаги кадастрового учета (кадастровые планы). На том же этапе стороны обсуждают и согласуют порядок расчетов.

После согласования и подписания всех необходимых документов их подают в соответствующий регистрирующий орган. По окончании регистрации представители сторон получают необходимые зарегистрированные документы, производят оставшиеся расчеты. На этом сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью заканчивается – юридическое вмешательство может потребоваться, только если возникла необходимость опротестовать результат сделки.

Услуги, оказываемые Юридической фирмой «ПрофКонсалт» по сопровождению сделок с недвижимостью:

сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью и землей, в том числе: купля-продажа, аренда, ипотека, доверительное управление, сделки с объектами незавершенного строительства, регистрация прав на недвижимость при отношениях по договору строительного подряда, долевом участии в строительстве;

оформление и регистрация прав на коммерческую недвижимость и земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества;

приватизация коммерческой недвижимости и земельных участков;

правовая помощь в получении согласований профильных организаций и учреждений;

правовая помощь в узаконивании самовольных построек (домов, недостроя) и незаконных перепланировок;

перевод помещений в нежилой / жилой фонд;

участие в урегулировании судебных споров по поводу прав на землю и другое недвижимое имущество (Арбитражный суд, суды общей юрисдикции, досудебное);

правовая экспертиза документов, подтверждающих права на объект или право застройки;

правовая помощь в решении имущественно-правовых вопросов, возникающих в процессе расселения объектов недвижимости.

ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ.

Канальные

Канальные, система разделена на два блока, один устанавливается за потяжным потолком, который скрывает весь кондиционер и видна только решетка, а другой блок находится в соседнем помещении.

Так же у канального кондиционера есть функция «подмес свежего воздуха», т.е. происходит дополнительная вентиляция помещения.

-компактная конструкция

— широкий набор функций

— плоская форма, позволяющая

поместиться в труднодоступных местах

— высокоэффективный фильтр очистки

— малый уровень шума

Кассетные

Кассетные, подвешиваются под натяжной потолок, корпус кондиционера скрыт от глаз и видна только воздухозаборная решетка и раздаточные жалюзи. Как правило, используются в ресторанах, супермаркетах, в офисах. Поток воздуха равномерно подается в четыре стороны, так же может только в две стороны и только в три.

— оригинальный внешний вид

— бесшумная работа

— применяются для больших помещений

площадью до 150 кв. м.

— обладают системой очистки

— таймер

— компактный

— охлаждает и нагревает воздух

— оснащен антибакрериальным фильтром

— безшумный

Колонные

Колонные, устанавливаются в больших, просторных помещениях (ресторан, банкетный зал, магазин), так как представляют собой систему повышенной мощности. Устанавливаются в помещениях где нет возможности повесить кондиционер на стену или потолок. Включает в себя функции: поток свежего воздуха, осушение, работа на обогрев, даже может работать при температуре -35 градусов. Управление идет от пульта.

— имеет электрический обогреватель

и работает при сильно холодной

уличной температуре

— очищает воздух

— обеспечивает свежесть воздуха

— полупромышленного типа

— оснащен рядом полезных функций

— надежно защищен от коррозии

и резких перепадов температуры

— дает сигнал о сбоях в программе

Мобильные

Мобильные, вся система находится в одном блоке, а теплый воздух выводится на улицу с помощью специального шланга. Шланг выводят в окно или дверь, а для того что б теплый воздух с улицы не попал в помещение, кондиционер имеет раздвижную панель, которая закрывает проем.

Мобильный кондиционер можно легко передвегать из одной комнаты в другую.

— помпа откачки конденсата

(до 4м в высоту)

— пульт

— ТЭН

— Бачок для конденсата

— эффективное осушение

— объемный воздушный поток

— режим комфортного сна

— бесшумная конструкция

— 24ч. таймер

— быстрое охлаждение/обогрев

Мульти

Мульти, система, состоящая из одного внешнего блока, к которому прикрепляются несколько внутренних. Эти блоки могут быть настенные кондиционеры, кассетные, напольно-потолочные. Очень удобно, когда нужно установить кондиционеры в нескольких соседних помещениях и подобрать под любой интерьер.

Монтаж мульти системы должен осуществлять специалист.

При мульти системе каждый кондиционер одновременно осуществляет свою функцию: в одной комнате греть, в другой охлаждать.

Так же существуют Сики Мульти система, это один блок крепится на крыше и от него растягивается 20-30 блоков.

Напольно-потолочные

Напольно-потолочные, кондиционеры с мощной системой. Используются для большой производительности потока воздуха, который должен попасть в удаленный уголок помещения.

Устанавливаются в больших помещениях, под натяжным потолком или же вдоль стен, между батареями. Толщина 150 — 250 мм.

— надежен и долговечен

— многофункционален

— сам определяет нахождение людей

в помещении и переходит на сберегающий

режим при их отсутствии

— стильный

— обогрев от 30 до 170 кв.м.

— равномерный поток воздуха

Настенные

Настенные, состоят из двух блоков, один устанавливается на улице, под окном, а другой в помещении. Положительная характеристика в настенных кондиционерах, в том, что низкий уровень шума, маленький, компактненький, многофункциональный.

— очистка воздуха осуществляется

за счет холодного катализа

-декоративные панели

— установлен НАНО — фильтр

эффективно устраняет неприятный

запах, микробов

— угольный электростатический

фильтр, не пропускает мелкие

частицы пыли, чем снижает риск

аллергической реакции

— ионизатор, помогает сделать

натуральный свежий воздух

— оснащен угольным фильтром

— серебрянный элемент выпускает

ионы серебра для уничтожения

бактерий

— подача свежего воздуха

Оконные

Оконные, состоят из единого блока и для его установки не нужно прокладывать трассы. Оконный кондиционер очень прост в монтаже. Вы сможете сами его установить. Необязательно покупать дорогой, простая система прослужит более длительный срок. Так же Вы сможете не волноваться по поводу шума, так как новые модели почти бесшумны, или же при монтаже оконный кондиционер нужно просто поставить на резиновые виброопоры.

— равномерное распределение

воздуха

— экономичная работа

— пульт

Монтаж и сервисное обслуживание

Для установки кондиционеров нужна специально обученная бригада. Фирма Pampero гарантирует Вам квалифицированный монтаж. У нас работают профессионалы своего дела.

Перед тем как установить кондиционер, необходимо выбрать для него место, что б воздух не дул прямо в лицо. Место выбрано, сверлим на сквозь стену, через которую будут проходить медные трубки с кабелем. Сам наружный блок фиксируем под окном, для того, что б до него было лучше добраться при обслуживании (турбины могут засориться от пыли, от находящихся по близости тополей и многих внешних факторов, а так всегда можно подобраться к наружнему блоку и стряхнутьщеточкой всю грязь).

Мы не только занимаемся монтажом оборудования, но и осуществляем гарантийное и сервисное обслуживание и весь спектр профилактических мероприятий.

Для профилактики мы рекомендуем, два раза в год проводить обслуживание системы. Лучше всего это делать весной, так как в жаркое время года, после зимней работы, кондиционер может выделять недостаточный поток ветра. И желательно сервисное обслуживание проходить осенью, ведь летом могут засориться фильтры.

Сервисное обслуживание состоит:

— осмотр внешнего вида

— проверка механизмов и электрических соединений

— чистка решетки и фильтра

Обслуживание спасает Вас от дальнейшей поломки и замене всего механизма, чем бережет от траты в дальнейшем. Хорошо работающий механизм убережет Ваше здоровье и не придется дышать бактериями, микробами.

При заключении договора на сервисное обслуживание, Вам предоставляется скидка.

Партнёры

В центральный офис компании систем вентиляции была заказана стальная дверь. Выражаем огромную благодарность компании, которая изготовила и установила стальные двери с порошковым напылением в офис нашей организации. Хотим пожелать им успехов, процветания в бизнесе и достижения всех желаемых результатов. Продукция компании оказалась невероятно качественной. Входные двери бесперебойно функционируют уже в течение четырёх лет. Мы рекомендуем заказывать входные двери именно у этой компании. Гарантированное качество продукции, надёжная фурнитура позволяет им выпускать продукцию самого высокого качества. При этом компания не завышает цены на входные стальные двери.

акриловые гидромассажные ванны тритон — ваш домашний термальный источник

акриловые гидромассажные ванны тритон — ваш домашний термальный источник

Акриловые ванны давно перестали быть новинкой для жителей мегаполисов. Но даже столичный рынок в последние года два не может похвастаться разнообразием предлагаемых моделей. На фоне столь скудного выбора изделия компании «Тритон» превратились в настоящий бренд, поскольку ее специалисты чутко и своевременно реагируют на меняющиеся запросы населения. Они не привыкли мыслить стереотипно и всегда готовы порадовать тех, кому надоела стандартная металлическая ванна.

Для любителей же совмещения приятного с полезным предназначены акриловые ванны «Тритон» с гидромассажем.

Акриловые гидромассажные ванны «Тритон» красивы, удобны и дешевы, а их упругие водные струи прекрасно снимают стресс и способствуют оздоровлению организма.

Подобное совершенство требует немалых затрат, но компания-владелец марки «Тритон» может смело себе их позволить.

Бренд «Тритон» гарантирует превосходное качество своего товара и его безопасную эксплуатацию. Здесь работают на новейшем оборудовании, которое позволяет свести к нулю риск выпуска бракованных изделий.

У «Тритона» есть свой собственный вакуум-формовочный комплекс, наличием которого не может похвастаться ни одна другая российская компания.

При изготовлении чаш ванн используется специальный пластик, поставляемый именитыми европейскими партнерами. Этот материал, отвечающий всем нормам гигиены, способен стойко противостоять любому механическому воздействию.

Внешний защитный слой поверхности акриловой гидромассажной ванны выполнен из стеклопластика. Ему, в отличие от пенополиуретанового покрытия, не страшно длительное пребывание даже под палящими лучами солнца, хотя возможность пребывания готовых изделий на открытом воздухе на всём пути следования от производства до магазина сведена к нулю.

Аналогичной установки по нанесению подобного армирующего слоя в России пока тоже не найти.

Для лучшей защиты от коррозии стальной каркас ванны проходит процесс оцинковки на гальванической установке. Можно не опасаться, что ваша акриловая красавица когда-нибудь обрушится подобно другим ваннам, лишь из-за того что её несущий каркас проржавел изнутри.

Не стоит волноваться и по поводу аксессуаров, поскольку «Тритон» никогда не экономит на качестве и не пользуется дешевой китайской продукцией.

Еще одна фишка ванн бренда «Тритон» — отвинчивающиеся ножки. Снимите их, и ванна свободно и легко пройдет в любой дверной проем. Не вызовет особых затруднений и процесс снятия самого каркаса.

Долгосрочная гарантия на проданный товар и прекрасное сервисное обслуживание после установки ванны уже давно стали неотъемлемыми элементами работы компании, поскольку она намерена и впредь успешно продолжать свою деятельность. Дополнительным свидетельством тому – мебель для ванных комнат, запущенная в производство совсем недавно.

Представительство в суде (Казань)

Представительство в суде (Казань)

Представительство интересов в суде на арбитражном, гражданском или уголовном процессе, может осуществляться как уполномоченными лицами, представляющими интересы лица, участвующего в процессе (адвокат, юрист), так и единолично лицом, участвующим в деле. Представительство в суде Казани может быть оформлено на основании выданной доверенности, либо при участии адвоката. Например, в уголовном процессе, по ордеру с предоставлением адвокатом соответствующего удостоверения. Доверенность может быть оформлена либо в простой письменной форме, либо нотариально заверяется. Это зависит от требования законодательства, в той или иной области представляемых интересов. Важной особенностью, является существующий перечень доверенностей, которые приравниваются к нотариальным, что установлено частью 3 статьи 185 ГК РФ. Естественно, такие тонкости и особенности, облегчающие жизнь представляемого лица, как правило, наверняка знают квалифицированные адвокаты и юристы, но они, как правило, не всегда известны для обывателей.

В свое время известный адвокат А.Ф. Кони отмечал, что «Слово — это одно из величайших орудий человека», но словом необходимо уметь пользоваться. Услуга представительство в суде (Казань) подразумевает умение говорить и знать, что говорить по каждому конкретному делу, с любыми тонкостями и спецификой. Это является необходимым и одним из главенствующих аспектов деятельности адвоката.

Необходимо знать, что представитель в судебном процессе будет осуществлять процессуальные действия в пользу своего нанимателя, только в пределах, которые наниматель предоставит и позволит, в соответствии с выданной доверенностью. При этом некоторые виды полномочий представителя в судебном процессе перечисленные в статье 54 ГПК РФ, должны оговариваться в доверенности дополнительно. В противном случае представитель не сможет их осуществить в пользу представляемого лица.

Представительство в суде (Казань) арбитражном — достаточно сложно и требует серьезного опыта и широкого круга специальных знаний. Такая работа требует профессионального подхода, с возможностью узнать и сформировать максимально подробную и точную картину каждого дела.

Квалифицированные услуги адвоката и юриста — это достояние нашей фирмы, которое сформировалось в результате упорного и кропотливого труда во время представления интересов в судебных процессах разных областей (семейные споры, гражданское право, налоговые споры, уголовная практика). Представительство в суде (Казань) нашими адвокатами, возможно в судах любого вида (уголовные, гражданские, арбитражные) и во всех судебных инстанциях.

Существенным моментом в деятельности юридической фирмы «Читая & Закон» является готовность, подкрепленная профессиональной подготовкой наших адвокатов и юристов, представлять интересы лица участвующего в деле, в любых судебных инстанциях, вплоть до Высшего арбитражного суда РФ или Верховного суда РФ, а если потребуется, то и в Европейском суде по правам человека. Для этого у наших адвокатов и юристов, имеются необходимые навыки ведения дел во всех судебных инстанциях, серьезный опыт работы, обширный багаж знаний и способность быстро и адекватно оценивать сложившуюся ситуацию.

Накопительные водонагреватели

Накопительные водонагреватели

Наиболее экономные владельцы частных домов, да и квартир, впрочем, тоже приобретая ту или иную вещь главенствующее значение отводят ее практическим качествам и экономичности, а уж потом внешней эстетичности и, даже, удобству использования.

В последнее время зарубежные и отечественные производители накопительных водонагревателей прислушавшись к пожеланиям потенциальных потребителей начали выпуск устройств предназначенных не только для нагрева холодной воды но и для сохранения высокой температуры горячей.

Потери энергии в процессе работы водонагревателя возможны, во-первых, на этапе преобразования электрического тока в тепловую энергию. Многолетние научные исследования в области материаловедения позволили разработать ряд композиционных материалов обладающих высокими теплопроводящими качествами. Последующие потери тепла (неэффективный расход) происходят из-за неправильного расположения, формы и размера нагревательных элементов. Увеличивая площадь соприкасания и меняя гидродинамику в нагревательном резервуаре можно добиться увеличения КПД до 30% от мощности устройства. Вообще КПД современного водонагревателя, в среднем, равен 1, а это весьма высокий показатель.

Теперь о сохранении температуры уже нагретой воды. Здесь есть только один путь – увеличение теплоизоляционных свойств накопительного бака, оделяя его от атмосферы слоем отражающего материала. Добиться этого легче, чем кажется на первый взгляд, так как обилие дешевых теплоизоляционных материалов позволяет добиться снижения удельной теплоты жидкости всего на полградуса в час, причем это характеристики недорогих бюджетных моделей.

Дорогие модели оснащены датчиками реагирующими на снижение температуры и своевременно повышающими ее. Это делает их не такими экономичными, но более удобными в использовании.

Проектор Light Touch поистине революционное устройство

Проектор Light Touch: поистине революционное устройство

На международной выставке электроники CES 2010 компанией Light Blue Optics было представлено поистине революционное устройство. Это уникальный проектор Light Touch, который никого не оставил равнодушным. Да и меня, если честно, тоже. Посмотрите видео ниже, и вы всё сразу поймёте.

Это устройство удивительно тем, что любую поверхность с лёгкостью превращает в 10,1-дюймовый тачскрин с разрешением 800?480 пикселей. В Light Touch используется уникальная технология голографической лазерной проекции. Для отслеживания движения используются специальные инфракрасные датчики.

Несомненно, одним из плюсов устройства является его лёгкость и компактность. Light Touch имеет 2 Гб встроенной памяти, слот для карт памяти MicroSD (до 32 ГБ), 3,5-мм аудио-разъем, Wi-Fi b/g, один порт USB и видео-выход.

Информации о цене и дате выхода пока нет, хотя несложно догадаться, что стоить устройство будет немало. Думаю, компания Light Blue Optics не остановится на этом и будет совершенствовать своё детище.

Бумажные издания

Бумажные издания

В век беспрецедентного развития технологий и интернета читать книги или журналы перестают все больше людей. Бумажные издания постепенно вытесняются аналогичными электронными продуктами, являющимися более удобными в использовании, хранении и передвижении. Но далеко не каждая книга или журнал, особенно журнал о моде, воспринимается на планшете или электронной читалке так, как это задумали его авторы. Журнал о моде лучше всего читать живьем, перелистывая глянцевые страницы и вдыхая запах свежей краски. Ведь модные журналы для того и созданы, чтобы их страницы могли листать все модники и модницы мира, узнавая для себя новые тенденции сезона, знакомясь с последними коллекциями дизайнеров и рассматривая лучшие произведения фото искусства. Настоящий журнал о моде обладает несколькими преимуществами перед электронным, одним из которых является возможность вырезать понравившиеся страницы и вешать их в рамочки на стену. А окружая себя работами известных мастеров, дизайнеров и фотографов, не придется каждый раз искать нужную фотосессию или страницу, потому что она всегда будет висеть перед глазами.

НОВОСТИ СПОРТА

НОВОСТИ СПОРТА

Российский биатлонист потерял лидерство в общем зачете Кубка мира

Евгений Устюгов. Фото ©AFP Российский биатлонист Евгений Устюгов потерял лидерство в общем зачете Кубка мира, уступив его американцу Тиму Берку. В масс-старте на этапе Кубка мира в немецком Оберхофе Берк финишировал вторым, а Устюгов занял четвертое место. Выиграл гонку норвежский биатлонист Уле Эйнар Бьорндален.

В Анголе обстреляли автобус с футболистами сборной Того

Игра сборной Того против сборной Анголы в 2006 году. Фото ©AFP В приграничном районе Анголы боевики обстреляли автобус с футболистами национальной сборной Того. При нападении были ранены девять пассажиров автобуса, среди которых было двое игроков. Водитель автобуса погиб на месте. Первая игра сборной Того в рамках Африканского кубка наций должна была пройти в понедельник.

Андрей Воронин перешел в московское \»Динамо\»

Андрей Воронин. Фото AFP Московское футбольный клуб «Динамо» договорился с «Ливерпулем» о переходе украинского нападающего Андрея Воронина. Стоимость трансфера — 2 миллиона евро. В составе «Ливерпуля» Воронин провел 27 матчей и забил пять голов. В последнее время игрок играл в берлинской «Герте», куда был отдан в аренду.

Нога российской бобслеистки останется парализованной

Ирина Скворцова. Кадр Первого канала Правая нога российской бобслеистки Ирины Скворцовой, 23 ноября 2009 года получившей тяжелые травмы на санно-бобслейной трассе в немецком Кенигзее, останется парализованной. Это произойдет даже в том случае, если врачам удастся спасти ногу 20-летней спортсменки от ампутации.

ЦСКА победил \»Авангард\» в матче чемпионата КХЛ

Хоккеисты ЦСКА. Фото с официального сайта клуба Московский ЦСКА одержал победу над омским «Авангардом» в матче регулярного чемпионата КХЛ. Игра, состоявшаяся 5 января в Москве, завершилась со счетом 3:1 в пользу армейцев. В составе ЦСКА отличились Сергей Андронов, Георгий Мишарин и Яков Рылов, единственный гол «Авангарда» на счету Антона Бабчука.

Бывшего чемпиона мира по боксу поймали на допинге

Шеннон Бриггс. Фото с официального сайта боксера Бывший чемпион мира по боксу по версии WBO Шеннон Бриггс отстранен на 90 дней от выступлений на ринге за применение запрещенных препаратов. Допинг-проба, показавшая положительный результат, была взята у Бриггса победы нокаутом над Маркусом Макги 3 декабря 2009 года. Бой стал первым для Бриггса за два года.

Канада и США встретятся в финале молодежного чемпионата мира по хоккею

Фрагмент матча между сборными Канады и США на молодежном чемпионате мира-2010. Фото с сайта iihf.com Сборные команды Канады и США вышли в финал молодежного чемпионата мира по хоккею, который проводится в канадской провинции Саскачеван. Канада выходит в финал молодежного чемпионата в девятый раз подряд и в случае победы над американскими хоккеистами завоюет шестое «золото» за последние шесть лет.

Алексей Ковалев сделал покер в матче НХЛ

Алексей Ковалев (№ 27) в матче с «Филадельфией». Фото с официального сайта НХЛ Нападающий клуба «Оттава Сенаторс» Алексей Ковалев забросил четыре шайбы в матче регулярного чемпионата НХЛ против «Филадельфии Флайерз».Ковалев набрал пять очков по системе «гол плюс пас» и был признан первой звездой матча. Защитник «Оттавы» Антон Волченков сделал три результативных передачи и стал третьей звездой.

Пресс-секретаря иранской футбольной ассоциации уволили за письмо в Израиль

Али Кафашиан. Фото ©AFP Пресс-секретарь иранской футбольной ассоциации подал в отставку после того, как отправил по электронной почте письмо в Израиль. Сообщение содержало поздравления с Новым годом и предназначалось всем участникам ФИФА, кроме Израиля. Как оказалось, в эту страну, которую Иран официально не признает, письмо ушло по ошибке.

Обзор нового ноутбука Lenovo ThinkPad X1

Обзор нового ноутбука Lenovo ThinkPad X1

Приветствую Вас, уважаемые читатели блога News-Gadgets! Сегодня я хочу представить вашему вниманию обзор нового ультратонкого ноутбука Lenovo ThinkPad X1. Я постараюсь ознакомить вас с главными особенностями новинки, выявить не только плюсы, но и минусы. Ну что, поехали?

Ноутбук Lenovo ThinkPad X1 базируется на процессоре Intel поколения Sandy Bridge. Он имеет тонкий (толщина от 17 мм до 21,5 мм), но, несмотря на это прочный корпус из магниевого сплава. На сегодняшний день X1 является самым тонким ноутбуком из всей серии ThinkPad. 13,3-дюймовый дисплей имеет разрешение 1366 x 768 пикселей, светодиодную подсветку и защищён от механических повреждений стеклом Gorilla Glass. При этом его вес составляет всего 1,36 кг.

Ноутбук Lenovo ThinkPad X1 имеет в своём арсенале сетевую карту Gigabit Ethernet, WiFi 802.11b/g/n, Bluetooth, 3G, USB 2.0, USB 3.0, HDMI-выход, кард-ридер SDXC, 3,5 мм разъем для наушников, сенсор для идентификации отпечатков пальцев. В некоторых спецификациях поддерживается возможность увеличения оперативной памяти (RAM) до 8 Гбайт. Помимо всего прочего, X1 использует уникальную технологию быстрой зарядки аккумулятора Rapid Charge. Подробнее обо всём ниже.

Производительность и графика

При тестировании ноутбук Lenovo ThinkPad X1 показал неплохие результаты производительности. Он без особых сложностей справился с несколькими задачами одновременно. С графической картой Intel HD 3000 в компьютерные игры играть можно, но только не в очень мощные. При тестировании этой же карты, установленной на Toshiba Satellite E305, она показала более высокую производительность. Но надеюсь, вы со мной согласитесь, что это не главный приоритет в этом ноутбуке.

Вот характеристики тестируемой модели: 2,5 Ггц Intel Core i5-2520M Sandy Bridge Интегрированная графическая карта Intel HD 3000 4 ГБ RAM 320 ГБ жёсткий диск Windows 7 Professional (32-bit)

Изображение и звук

Как мы уже говорили, X1 имеет 13,3-дюймовый дисплей с разрешением 1366 x 768 пикселей, сделанный из прочного стекла Gorilla Glass, которому не страшны царапины и другие внешние воздействия. Жаль вот только, что экран ноутбука ThinkPad X1 глянцевый. Ведь, как известно, на глянцевых дисплеях появляются блики, а также при открытии и закрытии крышки будут оставаться отпечатки пальцев.

Динамики Dolby X1 достаточно громкие, да и качество приличное, несмотря на компактные размеры ноутбука.

Web-камера

ThinkPad X1 оснащён 1.3 Mpx web-камерой, снимающей в разрешении 720p. На фотографии ниже вы можете видеть, что качество снимка достаточно неплохое, хотя зернистость изображения всё же присутствует.

Батарея, технология RapidCharge и программное обеспечение

Во всех пресс-релизах ноутбука делался акцент на 10-часовую работу аккумулятора. К сожалению, придётся вас разочаровать. Для этого нужно дополнительно прикупить батарею за $150 или же это будет как базовая опция в более дорогих спецификациях. Стандартная 6-ячеечная батарея позволит работать в автономном режиме всего 5,2 часа. Тут, конечно, всё будет зависеть от того, как вы будете использовать ноутбук.

Если играть в игры, читать блоги и работать с документами, то работы стандартной батареи хватит примерно на 4,5 часа. Звонки по Skype также сильно истощают батарею. За 45 минут разговора по Skype заряд аккумулятора снижается примерно на 30%.

Но несомненным плюсом этой новинки является то, что она использует технологию быстрой подзарядки аккумулятора RapidCharge, благодаря которой аккумулятор заряжается от 0% до 80% всего за 30 минут.

В ноутбуке предустановленны программы: Skype 4.2, Microsoft Office 2010 Starter, Norton Internet Security 2011 и Windows Live Essentials. Цена

Стоимость базовой комплектации начинается от $1400. На сайте Amazon уже был открыт предзаказ на Lenovo ThinkPad X1 с началом продаж на 20 мая. Думаю, совсем скоро X1 будет доступен для заказа.

Вывод

Lenovo ThinkPad X1 это тонкий, прочный и стильный ноутбук. Если использовать батарею, обеспечивающую до 10 часов автономной работы, то эта новинка станет отличным бизнес-решением для деловых людей. Технология быстрой подзарядки аккумулятора вне конкуренции, т.к. это поможет сэкономить кучу времени и позволит работать на ноутбуке, практически не отрываясь. Ко всему прочему, X1 имеет компактные размеры и лёгкий вес, что очень важно для тех, кто постоянно находится в движении. Думаю тот, кто станет владельцем этого ноутбука, останется доволен не только его внешними данными, но и производительностью.

P.S. Если вы являетесь счастливым владельцем этого ноутбука и хотите поделиться своими впечатлениями о нём, пишите нам через контактную форму.

Посещение ветеринарной лечебницы

Посещение ветеринарной лечебницы

Посещение ветеринарной лечебницыЛюбимые домашние питомцы для каждого хозяина – источник позитивного настроения. К большому разочарованию, они иногда болеют. Во многих случаях требуется услуга ветеринара. В последнее время ветеринарная медицина сделала большой шаг вперед.

Многие столкнулись с проблемой поведения животных в клинике. Порой любящие питомцы начинают проявлять агрессию. И это неудивительно. Даже мы, попадая в незнакомую ситуацию, не всегда сохраняем спокойствие. Животные агрессивным поведением выражают чувство беспокойства. Приводя своих любимцев в лечебницу, дайте им время осмотреться.

Утешайте их поглаживанием. Постарайтесь разговаривать с ними спокойно, чтобы не передать своих тревожных чувств. В состоянии возбуждения любимец может кинуться на хозяина. Таким способом он старается избежать опасности. Другой причиной агрессии может послужить встреча с незнакомым самцом. Старайтесь соблюдать дистанцию по отношению к другим посетителям. Если же ваше животное не проявляет агрессии и ведет себя спокойно, можете поощрить его лакомством.

Во избежание частого посещения ветеринарной клиники, обеспечьте животным грамотный уход. Берегите себя и своих любимцев! Будьте здоровы!